亚博体彩苹果版-招商地产回应定增质疑 具体实施要到今年年底

栏目:业绩展示

更新时间:2021-05-19

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原题:招商地产在今年年底前实施定向回购预案,总交易额约65亿元,成为今年以来上市住宅企业仅次于的定向回购计划。

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本文摘要:原题:招商地产在今年年底前实施定向回购预案,总交易额约65亿元,成为今年以来上市住宅企业仅次于的定向回购计划。

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原题:招商地产在今年年底前实施定向回购预案,总交易额约65亿元,成为今年以来上市住宅企业仅次于的定向回购计划。这也是证券监督会具体法院住宅企业再融资资料后,首次发表决定减少计划的住宅企业,这个计划是否受到关注。另一个特别的决定是,昨天下午3点半,招商地产就这次的方向性回购召开了投资者的在线交流会。

根据预案,招商地产白鱼以非公开发行股票的方式收购了大股东水龙头工业区所有者海上世界住宅一期及其设施的女娲广场土地使用权和文化艺术中心土地使用权,合计成本为48.65亿元。同时,公司白鱼推出股票配资设施资金,总额不超过16.22亿元。本次上市完成后,招商地产的土地储备将从276.81万平米减至296.79万平米,增幅为7.22%。在昨天的交流会上,投资者非常关注监督部门对住宅企业再融资的审查方向。

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应对,招商地产董事长贺建亚应对,公司根据国土部和住宅建设部的有关规定报告合适的资料,可供上述部门审查。其中,国土部主要对土地用地进行特别检查,住宅建设部主要对商社的研究开发进行特别检查。另外,政府部门有专门的在线系统进行检查,招商地产根据上述系统的信息提交自我检查报告书。招商地产预计,该方案具体实施到今年年底或明年年初,我们对方案的实施有信心。

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但是,从二级市场来看,投资者可能不期待这个减少方案,招商地产股昨天停止了收入。许多投资者讨论的最重要的话题之一是公司这次白鱼收购的资产价格过低。一些投资者认为,海上界住宅项目地板价格约为2.9万元/平方米,比去年12月深圳招商房地产和深圳金域融泰投资水龙头工业区出售的土地地地板价格约为2倍。

对此,招商地产不应该简单地按交易总额进行比较,不应该综合时间、方向等各种因素分析白鱼交易区块的价值,这次资产注入的项目是海上世界区块最后最差的区块之一。如果没有从有限公司的股东那里得到,通过其他方式,土地价格远远高于地区内平均房价水平。目前,资本市场给予房地产行业收购和再融资的良好机会,大股东实现当前政策机会,以实际行动反对上市公司发展,流通资产后减少上市公司债权率,提高业务规模,扩大融资空间。上市公司对收购地块的收益能力有信心。

贺建亚被称为。贺建亚还透露,未来不考虑太子湾、前海等其他地区的优质资产,我们不根据公司的发展战略和政策法规考虑是否流通,确认合理的流通价格。


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